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襄阳房价持续下跌,襄阳年轻人都去武汉买房了

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发表于 2021-7-31 19:47:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
襄阳房价四连跌,襄阳的年轻人都被武汉抢跑了,搞的襄阳的二手房根本卖不出去。
襄阳楼市2021年7月第四周数据出炉,其中:
一、襄阳楼市二手房挂牌价从9115元变为9102元,本周下跌13元,持续下跌。
二、襄阳楼市近三周在售二手房数量为16291套,16421套,16356套,持续增加。

襄阳房价持续下跌,襄阳年轻人都去武汉买房了-1.jpg

现在的襄阳楼市几乎就是一个纯正的刚需房市场,在襄阳楼市里面炒房客基本上是看不到身影的,愿意在襄阳买房的人,基本上都是刚需购房者了。在这种情况下,襄阳的二手房就成了最难卖的房子了,毕竟襄阳的购房者数量并没有那么多,新房每年的供应量又比较高,在这种情况下,本地人基本上都是买新房,不买二手房。

襄阳房价持续下跌,襄阳年轻人都去武汉买房了-2.jpg

在过去的1到5月之中,襄阳的新房一共还卖出去了13512套,但是襄阳的二手房成交量却只卖出去了2073套,二手房成交量和新房成交量之间的比例高达1比6,也就是新房是二手房成交量的六倍。要知道虽然成都的二手房成交量也远低于新房成交量,那是因为成都的二手房房价比新房房价高,所以才导致这样的比例,但是襄阳的二手房房价是低于了新房房价的,但成交量依旧不行。


                               
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襄阳常住人口高达526.1万人,总人口数量排名湖北第三名,仅次于武汉和黄冈。这么多的人口,但是二手房成交量却那么低,基本就可以断定,襄阳楼市几乎没有炒房客,都是刚需了。

襄阳房价持续下跌,襄阳年轻人都去武汉买房了-4.jpg

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