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你看不上眼三四线小城市,不是你想回就能回的

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发表于 2021-11-12 07:09:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
一线城市的财务自由需要2.9个亿!这让不少在一线城市奋斗的年轻人心有戚戚,开始羡慕那些已经在老家,某个三四线小城安居乐业的同学。不少在一线城市奋斗的人觉得,三四线城市房价低、物价低,收入虽然低点,但是生活水平高。

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现实真的是这样吗?显然不是。

不少三四线城市的市民吐槽自己:拿着三四线城市的工资,“享受”着一线城市的消费。比如这些城市:兰州、三亚、绍兴、保定、西宁、唐山、秦皇岛、丽江、张家口、邯郸等。

从什么时候开始,三四线城市的消费水平也这么高了?
三线的城市,一线的消费

近几年,中国国内物价一直攀升,据国家统计局公布的2019年全年全国居民消费价格指数(CPI)显示,2019年全年,全国居民消费价格比上年上涨2.9%,其中排名前十的省份中,多是中国中部、三四线城市占比比较大的省份。

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的确,目前三四线城市的消费堪比一线城市,这让不少小镇青年压力山大。

比如同样是吃午饭,在三四线城市吃一碗面15块,在北京点一份外卖20块。表面看起来,三四线城市午饭消费比一线城市低,但同比三四线城市的工资却远不及一线城市。

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2019夏季求职城市(一二线居多)平均薪酬

这样看,对于小镇青年来说,3、4000块的工资并不经花。

对于在一线城市工作、返乡到三四线城市的年轻人,还有一个关于三四线城市物价高的体验,那就是娱乐项目的费用增高了。

KTV、电影院、游乐园、温泉桑拿……随便点开大众点评,发现这些娱乐性质的消费都直追北上广,与北上广并没有很大的价格差,甚至有的比北上广的价格还要高。

有网友@幺妹I说:“四线城市的电影票50一张!”

来自湖北襄阳的@小新抱怨说:“人民广场某量贩KTV,节假日通用的白天档6小时个人券是49元,而广州珠江新城某KTV白天档3小时个人券是26元。”

要是去三四线城市旅行的话,你会发现打车费也比从前高了。

在消费升级的时代,地区差异缩小了。更直观的反映是,三线城市的物价,也快追上北上广了。
小城市的人开始追求奢侈消费

中国人爱面子。在北上广等一线城市,地铁上基本上人手一个苹果手机,LV、Gucci、Chanel 等奢侈品并不少见。在三四线城市,奢侈品的消费虽然没有一线城市集中,但是三四线城市年轻人的消费欲望也逐渐走上轻奢。

根据CBNData《报告》显示,奢侈品市场中各线级城市消费者的件单价逐年增长,其中,三至六线城市消费者购买奢侈品的件单价在2015年已超过一二线城市消费者。与此同时,线上奢侈品消费增速TOP10城市也几乎均为三至六线城市。

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线上奢侈品消费增速

来自福建仙游县的@海鸿说:“外套好几百上千一抓一大把,还不是品牌的。像耐克、阿迪这种品牌鞋,朋友们也基本上人手一双。”

来自山东日照的@晓佳说:“年前找代购买了一个coach的贝壳包,1000出头,并不贵。买个好点的包,自己出去也很范儿。”

来自新疆某小城的@大毅说:“过年同学聚会,10个人吃了2000块,大家都舍得在吃喝上花钱了。”

消费理念的升级同时也带动了消费能力的提升。

随手记大数据中心最新发布的春节记账数据显示,春节期间,海淘、限量版、联名款、进口、智能等词汇在用户的记账备注中出现的频次激增,最多时比平常高出40%,且在三四线城市的增长态势更加明显。

这说明,消费升级改变了三四线城市的消费观念,人们对于美好生活的憧憬是一致的,那如何实现呢?恐怕“买买买”就是最好的途径了吧。
三四线城市消费升级加速

一提起三四线城市,总有人有先入为主的“落后”、“贫穷”的印象。但是这些小城市也随着中国经济的发展快速发展着。

2019年春节期间电影市场迎来了有史以来的最高峰,首次实现单月票房破80亿,这其中三四线城市观众的贡献不可小觑。投资专家就说:“未来的消费之战将在三四线城市打响。”

随着电商的普及和生活质量的普遍提高,对消费趋势最为敏感的电商巨头都在布局三四线城市及农村的消费升级。

三四线小城与北上广的消费差距、审美差距逐渐缩短。随着部分在大城市工作过的年轻人的返乡热潮、本地农民工多留在本地发展,也会带动三四线城市的经济发展和消费升级。

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2009年——2016年全国外出农民工与本地农民工人数占比比较

消费升级带来了一定程度上接近一线城市的物价以及贵重物品消费,也让越来越多的人对三四线小城的消费能力刮目相待。物价的上涨并不可控,但对踏实生活的三四线城市的居民来说,房价才是他们幸福感的最终来源。
房价是平衡“低收入、高消费”的利器

三四线城市的人为什么能够忍受“低收入、高消费”的困扰?归根结底,三四线城市房价低。

由于一线城市房价的增长,根据胡润百富榜的统计数据显示,财富自由门槛比去年上涨50%,其中一线城市达到2.9亿,二线城市达到1.7亿。

胡润还说,房产已经成为中国财务自由人群的主要致富道路。这对于三四线城市的人来说,偏高的物价已经不是什么问题了。毕竟一线城市的物价再平稳、再亲民,也不及三四线的房价感人。

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2020年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

这表明,三四线城市地产销售状况优于一线城市,并且具有非常大的市场潜力和活力。也就是说,在一线城市打拼、回三四线城市购房已经成为年轻人的选择。

毕竟,在三四线城市买了房,等于在实现财务自由的路上迈了一大步。而在一线城市,这一步太难迈。


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发表于 2021-11-12 07:09:50 | 显示全部楼层
电影票15一张,面6块一碗。房子6000一平米,一个月收入4000多
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发表于 2021-11-12 07:10:24 | 显示全部楼层
现在三四线城市的房价也涨了,四线城市的路过,表示均价都8000多了,工资三千多
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可以追求财务自由,但是不要执念于此。毕竟大多数人财务都不自由。
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我能说我这五线小城市,房价最低六千最高一万二吗,工资二千三千,工厂里面高点四千多
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发表于 2021-11-12 07:12:08 | 显示全部楼层
有没有搞错,三四线城市发展水平和居民收入不行,现在就是在房价和消费上在赶超一二线城市,能去一二线千万不要留在三四线
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发表于 2021-11-12 07:12:29 | 显示全部楼层
长沙工资7828?
那一年12平,10年120平的房子还是很简单的。
目前依旧有7000左右的房源,而且还是地铁周边(一公里内)。去望城4号线沿线看看
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发表于 2021-11-12 07:12:36 | 显示全部楼层
鸡蛋灌饼5块钱,里面有火腿肠和里脊肉,鱼汤面5块钱一碗管饱,出门就是小电驴,家离单位只有4公里,工作嘛,也就3500左右,没有房贷。
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发表于 2021-11-12 07:12:50 | 显示全部楼层
看看秦皇岛市的房价直追一线城市
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发表于 2021-11-12 07:13:39 | 显示全部楼层
除了房价和饭店吃饭,三四线城市的物价还真不低
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