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拐点?!襄阳土拍“六连发”?总面积超301亩

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发表于 2021-11-21 07:46:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日襄阳“土拍”市场再起波澜
多达六幅新地块接连挂牌

功能涵盖住宅、商业及文化用地等

主要分布于樊城及东津新区

起拍总价超13.7亿 面积超301亩




拐点?!襄阳土拍“六连发”?总面积超301亩-1.jpg

(襄土网挂字[2021]63号 土地详情)



其中最“大牌”的当属63号地块

该地块占据樊城显赫区位

面积超96.3亩 起拍价高达7.6亿

位于长虹路以东 咫尺滨江

土地用途涵盖住宅及文化设施用地




拐点?!襄阳土拍“六连发”?总面积超301亩-2.jpg

(概念方位示意 “我的襄阳”制图)



该地块所处区域正是“原车桥厂”

此前“首地块”已成功出让

由“华翔置业”以1.73亿价格摘得

以至于此番“新地块”的挂牌

将变得“几无悬念”



根据土地说明显示,地块一范围内的现状建(构)筑物不予保留,由竞得人自行拆除。地块二用地内保留1栋基底面积5286 ㎡厂房,保留原建筑立面风貌特征。在地块二文化设施用地内可兼容不超过30%的商务建筑(旅馆、娱乐功能),自竣工验收之日起100%自持经营,自持期限不少于10年。



拐点?!襄阳土拍“六连发”?总面积超301亩-3.jpg

(襄土网挂字[2021]59号 土地详情)



此外“59、60、61、62号”四地块

地处襄阳文旅示范区

均位于东津新区东津镇朱彭村

分别约48.5、49.5、37.2、44.3亩

土地总出让面积达179.75亩

规划用途涵盖住宅及零售商业等





                               
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(襄土网挂字[2021]60号 土地详情)




拐点?!襄阳土拍“六连发”?总面积超301亩-5.jpg

(襄土网挂字[2021]61号 土地详情)



根据土地规划要求显示

该区域地块内配建设施颇为丰富

包括一所九年一贯制学校

及城市支路、绿地和临街商业等

上述四地块总起价超5亿元




拐点?!襄阳土拍“六连发”?总面积超301亩-6.jpg

(襄土网挂字[2021]62号 土地详情)







最后一宗地块为“58号”地块

位于樊城人民西路以北、仙桥路以西

土地面积17231.7㎡ 约25.8亩

该地块起拍价402万/亩

规划用途为住宅 容积率≤1.2




拐点?!襄阳土拍“六连发”?总面积超301亩-7.jpg

(襄土网挂字[2021]63号 土地详情)



值得注意的是

在历经了数月的土拍“寒潮”后

近期新地块挂牌明显提速

大有“反攻”之势

襄阳土拍市场能否迎来“拐点”

相信市场终究会给出答案
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发表于 2021-11-21 07:46:52 | 显示全部楼层
意味着又有新的账目入驻了
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